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| 兒童主題或?qū)⒊缮虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展新契機(jī) |
| 作者：m.sjw14.com 發(fā)表于：2013-03-25 11:01:47
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專業(yè)化在現(xiàn)代發(fā)展中顯的越來越重要，專業(yè)越來越重要的表現(xiàn)在每個(gè)商業(yè)中都會(huì)為自己劃分一個(gè)中心，而這個(gè)中心就成為一個(gè)新的商業(yè)代名詞。有一種商業(yè)是沒有被人劃為專業(yè)的就是兒童市場(chǎng)，有上萬平方的服裝中心，百萬平的家具城，上萬平的商業(yè)中心！可是哪位見過上萬方的兒童中心？寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中以兒童為主題定位的在中國(guó)鮮有多少成功的案例，所以導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)界部分專業(yè)的操盤高手，及地產(chǎn)知行者本人針對(duì)某些非常適合兒童主題定位的商業(yè)項(xiàng)目提出該主題定位時(shí)，都被開發(fā)企業(yè)老板及高層否定。
寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中以兒童為主題定位的在中國(guó)鮮有多少成功的案例，所以導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)界部分專業(yè)的操盤高手，及地產(chǎn)知行者本人針對(duì)某些非常適合兒童主題定位的商業(yè)項(xiàng)目提出該主題定位時(shí)，都被開發(fā)企業(yè)老板及高層否定：
你們能不能告訴我在中國(guó)有那些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目或樓盤的兒童主題定位現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)得非常成功的？的確，目前中國(guó)市場(chǎng)以兒童為主題定位的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及樓盤成功的幾乎沒有，但是地產(chǎn)知行者經(jīng)常講的：過去不等于現(xiàn)在及未來；因?yàn)槭袌?chǎng)在變化，昨天的不可能不等于今天也不可能。
悲哀的是很多的企業(yè)及個(gè)人就是陷入了：一著被蛇咬永遠(yuǎn)怕井繩的固化思維瓶頸里面出不來。其實(shí)現(xiàn)在的社會(huì)及市場(chǎng)情況是：伴隨計(jì)劃生育政策的實(shí)施和深入，“4+2+1”的家庭結(jié)構(gòu)逐漸成為社會(huì)主流，六個(gè)家長(zhǎng)圍著一個(gè)孩子轉(zhuǎn)，孩子在家庭和社會(huì)中的地位不斷提高，優(yōu)生優(yōu)育的觀念變得深入人心。諸多方面的原因，促使兒童消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)快速發(fā)展，據(jù)保守統(tǒng)計(jì)，目前中國(guó)嬰童經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)需求規(guī)模已達(dá)到1萬億元以上。
杭州嬰童協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、貝因美集團(tuán)董事局主席謝宏預(yù)測(cè)，這一數(shù)字在2015年將達(dá)到2萬億元，遠(yuǎn)景規(guī)模則可達(dá)3萬億元。
據(jù)研究，在中國(guó)一、二線城市，幼兒園托兒所的費(fèi)用已占到子女總支出比重的20—30%，而在法國(guó)、德國(guó)等西方國(guó)家，幼兒園的一般費(fèi)用不超過家庭收入的14%到16%。中國(guó)家長(zhǎng)在對(duì)小孩智力開發(fā)方面，絕對(duì)舍得下“血本”；而且，帶小孩的家長(zhǎng)也迫切需要騰出時(shí)間和空間來消費(fèi)。
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